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婚后，夫妻出钱盖房，但却登记在父母名下，离婚时如何分割该房产
2010-11-05 17:13:24 来源：
小张与小王结婚后，翻盖了自己的老房，但土地证登记在小张母亲的名下，现小张与小王离婚，双方都同意离婚，但在房子分割问题上，两人出现了分歧。小张认为，房子是在母亲的土地上盖的，应是母亲的财产，小王只是在盖房上出了钱，属于借贷，可以将钱给她。小王认为，房子是婚后盖的，当然属于夫妻共同财产，在离婚时，也应由自己的一份。那么，在司法实践中，一般是如何处理的呢？
郑艳丽律师的观点：我个人认为，此房产的土地证登记在小张母亲名下，房产的所有权，虽然两人都承认是两个婚后所盖，但是根据《物权法》的规定，不动产，是以登记确认所有权的，在小张与小王的离婚案件中，因为房产的所有权无法查明，也不是法院在处理两人离婚案件应该查明的事实及法律关系，因为法院处理离婚案件，是解决小张与小王夫妻感情是否破裂，财产属于其两人夫妻共同财产且财产产权清晰时的分割问题，离婚案件，是符合婚姻法规定，领取结婚证的男女双方问题，不涉及到其他第三人。因此，对于产权需查明的并且又涉及到其他利益的，不是法院审理小张与小王离婚案件审理的范围，如果双方同意离婚，法院可以作出准予两人离婚的判决，对于房产，可告知，他们在此诉结束后，另行就房产问题提起诉讼。
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